Inseratnummer : 2390077
Veröffentlicht : 13.09.2020

PROVISIONSFREI - St. Josef - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

PROVISIONSFREI - St. Josef - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer
Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0660 49 44 116 möglich.

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, Vorraum sowie über einen Abstellraum.
Zusätzlich bieten ein großer Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 846,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 23.158,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz in der offenen Garage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0660 49 44 116 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 846.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 87,60 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2390077
Veröffentl. : 13.09.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8503 St. Josef

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5f5b728d5f1ec7001f293ef5

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