In einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Schwanberg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die erhöhte Lage gewährt Ihnen nicht nur eine traumhafte Weitsicht, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.
Ein nagelneues Doppelcarport inkl. Abstellraum sorgt für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und schützt sie vor Wind und Wetter
Durch die installierte Photovoltaikanlage können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und dadurch langfristig Energiekosten sparen, zusätzlich sorgt ein neues Stromaggregat, welches sich in der Gartenhütte befindet, auch bei einem Stromausfall für eine kontinuierliche Stromversorgung.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, außerdem verfügt es über einen eigenen Brunnen und ist zudem an das örtliche Wassernetz angeschlossen, was für ausreichend Wasserressourcen sorgt.
Die Immobilie wird über eine effiziente Ölheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt, zusätzlich gibt es im Stüberl direkt neben der Essküche einen gemütlichen Ofen, der eine besondere Atmosphäre schafft.
Die ruhige Lage in Bad Schwanberg ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen inmitten der Natur. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie dennoch in kurzer Zeit alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4797