Das klingt nach einer spannenden Immobilie mit viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Hier sind einige Ideen, wie der neue Besitzer das Objekt nutzen könnte:

Restaurant oder Café: Die bereits vorhandene Küche und Bar sowie die Gasträume machen das Gebäude ideal für die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés. Mit einer Renovierung und Modernisierung könnten Sie einen gemütlichen Ort schaffen, der lokale Speisen und Getränke serviert und eine einladende Atmosphäre bietet.

Eventlocation: Der urige Gewölbekeller könnte perfekt für private Feiern, Veranstaltungen oder sogar Weinproben genutzt werden. Mit ein wenig kreativer Gestaltung und Vermarktung könnten Sie das Gebäude zu einer beliebten Eventlocation in der Umgebung machen.

Bed & Breakfast: Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte eine gemütliche Bed & Breakfast-Unterkunft entstehen. Die zwei Zimmer in der angrenzenden Wohnung könnten als Gästezimmer genutzt werden, während das ehemalige Gasthausbereich zum Frühstücksraum und Gemeinschaftsbereich umgestaltet werden könnte.

Kunstgalerie oder Atelier: Die Räumlichkeiten eignen sich auch gut für eine Kunstgalerie oder ein Künstleratelier. Die großzügigen Gasträume könnten als Ausstellungsflächen dienen, während der Gewölbekeller für Workshops oder Veranstaltungen genutzt werden könnte.

Co-Working-Space: Mit der steigenden Beliebtheit von Co-Working-Spaces könnten die Räumlichkeiten auch zu einem gemeinsamen Arbeitsbereich umgestaltet werden. Die verschiedenen Räume könnten als Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche genutzt werden.

Natürlich sind dies nur einige Vorschläge, und die Möglichkeiten sind nahezu endlos. Der neue Besitzer könnte seiner Kreativität wirklich freien Lauf lassen und das Objekt ganz nach seinen Vorstellungen und den Bedürfnissen der lokalen Gemeinschaft gestalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	106.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4885